Beispiel Galerie
BAUQUALITÄT MIT NIVEAU
Ein typisches Friesenhaus mit sehr schöner Architektur und ausgezeichneter Bauqualität. Eine Summe schöner Details schafft eine hochwertige Spitzenimmobilie in
traumhafter Lage in Oldsum auf Föhr. Holzsprossenfenster, Reeteindeckung, zweischaliges Verblendmauerwerk, liebevolle Details mit schönen Fliesen und Holzarbeiten.
OLDSUM
Das als Künstlerort bezeichnete Dorf ist geprägt mit kleinen Reetdachhäusern und alten Bauerngärten.
Diese bevorzugte Lage und die ursprüngliche Ruhe eines echten Bauerndorfes lockt alljährlich viele Urlauber an.
In dem Ort ist ein kleiner Kaufmannsladen, ein Bäcker, mehrere Cafes und ein Restaurant.
DAS HAUS
Das Haus wurde 2010 gebaut. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung inklusive Warmwasserbereitung.
Der Endenergiebedarf beträgt 114 kWh/(m²*a).
Im Erdgeschoss und in den Dachgeschoss-Bädern sind hochwertige Fliesen verlegt, in den anderen Zimmern ist ein schöner Holzfußboden.
Der Garten ist liebevoll angelegt und wunderschön eingewachsen.
Die Ver-und Entsorgung ist komplett voneinander getrennt.
Jede Haushälfte hat eine eigene Gasheizung und Wasser- und Stromversorgung.
Beide Haushälften sind für die Ferienvermietung zugelassen.
LAGE
Das Doppelhaus unter Reet liegt in zentraler Lage im Ortskern von Oldsum auf einem 998 m² großen Grundstück. Durch den schön eingewachsenen Garten genießt man eine idyllische Ruhe.
Haus 1
mit einer Wohn-/Nutzfläche von insgesamt 100,25 m² (siehe Anlage),
bietet im Erdgeschoss ein großes Wohnzimmer mit Essplatz und integrierter Küche, Diele, Duschbad und Technikraum.
Im Dachgeschoss sind zwei Schlafzimmer ein wunderschönes Bad mit Dusche und Badewanne und ein Flur
sowie ein Abstellraum im Spitzbodengeschoss.
In der allein zu nutzenden Gartenfläche (Sondernutzungsrecht) ist eine befestigte Terrassenfläche von insgesamt ca. 23,00 m² angelegt. Diese ist aus dem Wohn-/Essbereich direkt erreichbar.
Kaufpreis 1.200.000,-- € inkl. kompletter Ausstattung und Inventar.
Fertig eingerichtet für die Ferienvermietung!
zzgl. 3,57% Provision inkl. MwSt. für den Käufer
Haus 2
mit einer Wohn-/Nutzfläche von insgesamt 139 m² (siehe Anlage),
bietet im Erdgeschoss ein großes Wohnzimmer mit Essplatz und integrierter Küche, Diele, Duschbad, Hauswirtschaftsraum und Technikraum unter der Treppe.
Im Dachgeschoss sind drei Schlafzimmer, ein grozügiges Bad und ein Flur sowie ein Abstellraum im Spitzbodengeschoss. In der allein zu nutzenden Gartenfläche (Sondernutzungsrecht) ist eine befestigte Terrassenfläche von insgesamt ca. 56,00 m² angelegt. Diese ist aus dem Wohn-/Essbereich direkt erreichbar.
Kaufpreis 1.500.000,-- € inkl. Küche, Vorhänge und Einbaumöbel
zzgl. 3,57% Provision inkl. MwSt für den Käufer
Erdgeschoss
Dachgeschoss
Spitzboden
Lageplan
