Beispiel Galerie
BAUQUALITÄT MIT NIVEAU
Ein typisches Friesenhaus mit sehr schöner Architektur und ausgezeichneter Bauqualität. Eine Summe schöner Details schafft eine hochwertige Spitzenimmobilie.
Holzsprossenfenster, zweischaliges Verblendmauerwerk, liebevolle Details mit schönen Fliesen und Holzarbeiten.
INFORMIEREN SIE SICH ÜBER
die hervorragende Vermietungsmöglichkeit und Objektbetreuung durch hiesige Branchenprofis, Steuervorteile,
Anrechnung von Zins– und Betriebskosten durch das Finanzamt bei Vermietung an Feriengäste, die unproblematische Finanzierungsmöglichkeit – profitieren Sie vom derzeitigen Zinstief, die komplette
Abwicklung aus einer Hand und nicht zu vergessen – Ihre Eigennutzungsmöglichkeiten.
Für jedes Haus ist ein PKW-Stellplatz auf dem Grundstück im Kaufpreis enthalten.
Grundstücksgröße: 820 m²
LAGE
Die Haushälften liegen im begehrten Südstrandviertel, nur ca. 350m vom Wasser entfernt. In diesem durch die Badestrasse und Fasanenweg begrenzten Bereich wurden in den letzten Jahren nur ganz
wenige Grundstücke frei. Hier gibt es keinen Durchgangsverkehr, Busverkehr oder Ähnliches.
Wyk ist eine idyllische Klein-Stadt mit vielen schönen Geschäften, Cafés und Restaurants und ist über eine wunderschöne Promenade direkt am Strand fußläufig erreichbar.
Ein Lebensmittelgeschäft, Bäcker, Fleischer und diverse Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Wellnessanwendungen kann man im neu erbauten Hotel am Südstrand genießen.
Sockelgeschoss
Erdgeschoss
Dachgeschoss
Spitzboden
Haus 1
mit einer Wohn-/Nutzfläche von insgesamt 198,55 m² bietet im Sockelgeschoss ein Schlafzimmer, Bad mit Sauna, Ruheraum, Hauswirtschafts- und Technikraum und einen
Abstellraum unter der Treppe. Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohnzimmer mit Essplatz und integrierter Küche, Gäste-WC und die Diele.
Im Dachgeschoss sind zwei Schlafzimmer, zwei Bäder und ein Flur sowie ein großer Abstellraum im Spitzbodengeschoss. In der allein zu nutzenden
Gartenfläche wird eine befestigte Terrassenfläche von insgesamt ca.65 m² angelegt . Diese ist aus dem Wohn-/Essbereich direkt erreichbar.
Kaufpreis 2.250.000,- €
Haus 2
mit einer Wohn-/Nutzfläche von insgesamt 204,35 m² bietet im Sockelgeschoss ein Schlafzimmer, Bad mit Sauna, Ruheraum, Hauswirtschafts- und Technikraum und einen Abstellraum unter der Treppe. Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohnzimmer mit Essplatz und integrierter Küche, Gäste-WC und die Diele. Im Dachgeschoss sind zwei Schlafzimmer, zwei Bäder und ein Flur sowie ein großer Abstellraum im Spitzbodengeschoss. In der allein zu nutzenden Gartenfläche wird eine befestigte Terrassenfläche von insgesamt ca.65 m² angelegt . Diese ist aus dem Wohn-/Essbereich direkt erreichbar.
Kaufpreis 2.250.000,- €/netto
NUR NETTOKAUFPREISZAHLUNG BEI FERIENVERMIETUNG!
