Beispiel Galerie


 

MODERNE FERIENWOHNUNG
Die liebevoll eingerichtete Dachgeschosswohnung befindet sich in einem Haus mit 4 Ferienwohnungen aus dem
Baujahr 1987 und hat eine Wohn-und Nutzfläche von 69,83 m².

Für die Wohnung gibt es ein eigenes Grundbuchblatt. Eine Genehmigung für die Ferienvermietung liegt vor.

Die Beheizung erfolgt über eine Erdgaszentralheizung aus dem Jahr 2004. Der Energieverbrauch inkl. Warmwasser liegt bei 163 kWh/(m²*a) und ist im Verbrauchsausweis ausgewiesen.

 

 

 

INFORMIEREN SIE SICH ÜBER
die hervorragende Vermietungsmöglichkeit und Objektbetreuung durch hiesige Branchenprofis, Steuervorteile, Anrechnung von Zins– und Betriebskosten durch das Finanzamt bei Vermietung an Feriengäste, die unproblematische Finanzierungsmöglichkeit – profitieren Sie vom derzeitigen Zinstief, die komplette Abwicklung aus einer Hand und nicht zu vergessen – Ihre Eigennutzungsmöglichkeiten.

 

 

Dachgeschoss

Spitzboden


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Wrixum, OhlDörp 52 d
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Im Kellergeschoss steht ein eigener Abstellraum und ein Waschraum für die Gemeinschaft zur Verfügung.

Man betritt die Wohnung 3 über einen gemeinsamen Hauseingang in dem sich eine Treppe zum Dachgeschoss befindet.
Im Dachgeschoss verfügt die Wohnung über ein modernes Duschbad, ein Schlafzimmer und einem sehr stilvoll eingerichteten Wohnraum mit integrierter Küche. Die Wohnung ist mit Granitboden und einem Dänischen Eisenofen ausgestattet.

 

 

Von dem Wohnzimmer geht eine Treppe in den Spitzboden. Dort befindet sich ein großer Abstellraum und ein weiteres kleines Duschbad. Der Spitzboden ist durch eine Schiebetür  vom Wohnraum getrennt.

Im Garten steht eine eigene Sitzecke (Südwestliche Ausrichtung) mit Strandkorb zur Verfügung.
Dort kann man den ganzen Tag die Sonne genießen.
Ein eigener PKW-Stellplatz  befindet sich auf dem Grundstück vor dem Haus.

Küche und Mobiliar sind im Kaufpreis enthalten.
Die Wohnung kann direkt vermietet werden.

 


Lageplan

Archidee Immobilien GmbH

Nieblumweg 1

25938 Alkersum

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