Merkemweg 36
BAUQUALITÄT MIT NIVEAU
Ein typisches Friesenhaus mit sehr schöner Architektur und ausgezeichneter Bauqualität. Eine Summe schöner Details schafft eine hochwertige Spitzenimmobilie.
Holzsprossenfenster, Reetdacheindeckung, zweischaliges Verblendmauerwerk, liebevolle Details mit schönen Fliesen und Holzarbeiten.
DUNSUM
ist der kleinste Ort der Nordseeinsel Föhr, zusammengesetzt aus Klein-Dunsum und Groß-Dunsum.
Besonders für Ruhe- und Erholungssuchende ist der Ort genau das Richtige.
Die Nachbarbebauung besteht aus schönen Reetdachhäusern.
Von dem Grundstück hat man einen traumhaften Blick über die schöne Naturlandschaft.
Vom Deich starten täglich Wattwanderungen nach Amrum oder zu den Seehundsbänken.
Es bietet sich ein traumhafter Blick auf die Nachbarinseln Amrum und Sylt.
Am Abend erleben Sie hier die prächtigsten Sonnenuntergänge der Insel.
W 1 (Südosthälfte)
mit einer Wohn-/Nutzfläche von insgesamt 136,20 m². Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohnzimmer mit Essplatz und integrierter Küche, Diele, HWR, Abstellraum und
ein Duschbad.
Das Dachgeschoss ist ausgestattet mit drei Schlafzimmer ein Bad und ein Flur.
Der Spitzboden ist wohnlich ausgebaut.
In der allein zu nutzenden Gartenfläche (Sondernutzungsrecht) ist eine befestigte Terrassenfläche von insgesamt ca. 63,00 m² angelegt. Diese ist aus dem Wohn-/Essbereich direkt erreichbar.
Kaufpreis 870.000,-€
zzgl. 120.000,-€ Einrichtung und Ausstattung
Gesamt: 990.000,-€
W 2 (Südwesthälfte)
mit einer Wohn-/Nutzfläche von insgesamt 126,91 m². Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohnzimmer mit Essplatz und integrierter Küche, Diele, Abstellraum, HWR und
ein Duschbad.
Das Dachgeschoss ist ausgestattet mit drei Schlafzimmer, Abstellraum, ein Bad und ein Flur.
Der Spitzboden ist wohnlich ausgebaut.
In der allein zu nutzenden Gartenfläche (Sondernutzungsrecht) ist eine befestigte Terrassenfläche von insgesamt ca. 63,00 m² angelegt. Diese ist aus dem Wohn-/Essbereich direkt erreichbar.
Kaufpreis 840.000,-€
zzgl. 120.000,-€ Einrichtung und Ausstattung
Gesamt: 960.000,-€
Grundriss
Erdgeschoss
Dachgeschoss
Spitzboden
Lageplan
