Galerie

BORGSUM
ist ein idyllisches Dorf  auf der westlichen Seite der Insel Föhr. Schöne Reetdachhäuser prägen das Ortsbild des Dorfes. 

Auf der einen Seite des Dorfes lädt die Marsch zu Spaziergängen und Radtouren ein, auf der anderen Seite liegt, vom Dorfkern in wenigen Minuten zu erreichen, der Borgsumer Strand.
Diese bevorzugte Lage und die ursprüngliche Ruhe eines echten Bauerndorfes lockt alljährlich viele Urlauber an.
In diesem herrlichen Ambiente steht auf dem 989 m² großem Grundstück dieses exklusives Doppelhaus mit vielen schönen Details.
Die Gäste der Insel Föhr können in und um Borgsum nicht nur die schöne Landschaft genießen, ihnen wird auch - beim Sommerfest, Grillabenden, Maislabyrinth oder Führungen durch die Vogelkoje - ein Programm geboten.

Aus dem Dachgeschoss und dem Spitzboden hat man einen traumhaften Ausblick über die Nordsee bis nach Amrum! 

Kaufpreis                            1.650.000,- € /netto

 zzgl.                                         90.000,- € /netto für Einrichtung und Ausstattung

                    Gesamt             1.740.000,- €/netto 

   zzgl. 3,57 % Provision inkl. MwSt. für den Käufer

NUR NETTO KAUFPREISZAHLUNG BEI FERIENVERMIETUNG !

Grundstücksgröße: 989 m²

Das Haus 

Ein typisches Friesenhaus mit sehr schöner Architektur und ausgezeichneter Bauqualität. Eine Summe schöner Details schafft eine hochwertige Spitzenimmobilie in traumhafter Lage in Borgsum auf Föhr. Holzsprossenfenster, zweischaliges Verblendmauerwerk, liebevolle Details mit schönen Fliesen und Holzarbeiten.

Das Haus wurde 2023 in massiver Bauweise gebaut. Für die Heizungs -und Brauchwassererwärmung ist eine Warmwasserzentralheizung mit ökologischer Luft/Wasserwärmepumpe inkl. witterungsabhängiger Steuerung mit Außenfühler und stufenloser Leistungsanpassung installiert.

Im Erdgeschoss und in den Bäder sind hochwertige Fliesen verlegt. In den Schlafräumen und im Spitzboden liegt eine

Dreischichtdiele in Eiche natur geölt .

Im Garten befindet sich eine geräumige Holzhütte für die Unterstellung der Gartenmöbel.

Jede Haushälfte ist autark (eigene Ver-und Entsorgung)

Eigene Wohnungsgrundbuchblätter– Teilung nach WEG (Wohnungseigentumsgesetz)