Galerie

BAUQUALITÄT MIT NIVEAU
Ein typisches Friesenhaus mit sehr schöner Architektur und ausgezeichneter Bauqualität. Eine Summe schöner Details schafft eine hochwertige Spitzenimmobilie. Holzsprossenfenster, Reeteindeckung, zweischaliges Verblendmauerwerk, liebevolle Details mit schönen Fliesen und Holzarbeiten.

Das Haus

Das Reetdachhaus wurde 2017 in massiver Bauweise erstellt.

Die Beheizung erfolgt über eine Hybrid-Luft-Wasser-Wärmepumpe mit zusätzlicher Gastherme, einschl. Außengerät, Heizungs-Pufferspeicher und Warmwasserbereitung.

Im gesamten Gebäude befindet sich Fußbodenheizung.

Das Erdgeschoss ist hochwertig gefliest, im Dachgeschoss liegen Dreischichtdielen in Eiche weiß geölt. Die Bäder sind mit Natursteinen gefliest.

Im Garten befindet sich ein schön angelegter Schwimmteich im Anschluss an die Terrasse, der über eine Wärmepumpe betrieben wird.

Auf dem Grundstück steht ein Doppelcarport mit einer Ladesäule und ein Gartenschuppen.

Im Gebäude befindet sich ein Fahrstuhl der das Erdgeschoss und das Dachgeschoss zusätzlich zur Treppe verbindet.

Das Haus ist liebevoll eingerichtet. Die Einbauten sind im Kaufpreis enthalten, bewegliche Möbelstücke können nach Absprache übernommen werden.

Grundstücksgröße: 809 m²

UTERSUM
das über 600 Jahre alte Dorf Utersum mit seinen urgemütlichen roten Reetdachhäusern im alten Ortskern hat einiges zu bieten. Sehr beliebt ist der feinsandige , breite Strand mit Blick auf die Nachbarinsel Amrum und am Abend die wohl schönsten Sonnenuntergänge. Selbst bei Ebbe kann man wunderbar im Priel vor Utersum baden. Diverse Gastronomiebetriebe sind im Ort zu finden und ein Lebensmittelmarkt und einen Bäcker hat der wunderschöne Ort zu bieten.
Das Haus liegt in unmittelbarer Nähe zum Strand.

Grundriss

Lageplan