Galerie

 

BAUQUALITÄT MIT NIVEAU
Ein typisches Friesenhaus mit sehr schöner Architektur und ausgezeichneter Bauqualität. Eine Summe schöner Details schafft eine hochwertige Spitzenimmobilie. Holzsprossenfenster, Reeteindeckung, zweischaliges Verblendmauerwerk, liebevolle Details mit schönen Fliesen und Holzarbeiten.

INFORMIEREN SIE SICH ÜBER
die hervorragende Vermietungsmöglichkeit und Objektbetreuung durch hiesige Branchenprofis, Steuervorteile, Anrechnung von Zins– und Betriebskosten durch das Finanzamt bei Vermietung an Feriengäste, die unproblematische Finanzierungsmöglichkeit – profitieren Sie vom derzeitigen Zinstief, die komplette Abwicklung aus einer Hand und nicht zu vergessen – Ihre Eigennutzungsmöglichkeiten.


Grundstücksgröße: 613 m²

 

NUR NETTO-KAUFPREISZAHLUNG BEI FERIENVERMIETUNG!

UTERSUM
das über 600 Jahre alte Dorf Utersum mit seinen urgemütlichen roten Reetdachhäusern im alten Ortskern hat einiges zu bieten. Sehr beliebt ist der feinsandige , breite Strand mit Blick auf die Nachbarinsel Amrum und am Abend die wohl schönsten Sonnenuntergänge. Selbst bei Ebbe kann man wunderbar im Priel vor Utersum baden. Diverse Gastronomiebetriebe sind im Ort zu finden und ein Lebensmittelmarkt und einen Bäcker hat der wunderschöne Ort zu bieten.
Das Haus liegt in unmittelbarer Nähe zum Strand.

Das Haus bietet eine Wohn-/Nutzfläche von insgesamt ca. 211,88 m². Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohnzimmer mit Essplatz und separierter Küche, Diele, Hauswirtschaftsraum, Technikraum und ein Gäste-WC.
Im Dachgeschoss sind drei Schlafzimmer, zwei Bäder und ein Flur sowie ein Abstellraum im Spitzbodengeschoss.
Zum Osten und Westen wird eine befestigte Terrassenfläche von insgesamt ca. 50 m² angelegt . Diese ist aus dem Wohnbereich direkt erreichbar.

Grundriss

Erdgeschoss

Dachgeschoss

Spitzboden

Lageplan


Download
Das Expose als PDF-Datei zum Download
Dernhuug 1, Utersum
Utersum EFH , Dernhuug 1 Reet.pdf
Adobe Acrobat Dokument 3.9 MB

Lageplan

Archidee Immobilien GmbH

Nieblumweg 1

25938 Alkersum

Telefon: +49(0)4681 - 3721

Telefax: +49(0)4681 - 5331

E-Mail: info@foehr-archidee.de

www.foehr-archidee.de